Договор на окна и остекление при авансовой оплате
[Иванов И.И]. именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и Исполнитель [Наименование Исполнителя], с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель обязуется на условиях настоящего Договора самостоятельно или с привлечением контрагентов выполнить следующие действия:
1.1.1. Продать конструкции из ПВХ, дерева, либо алюминия (далее - Изделия) Размеры, конструкция, стоимость и описание Изделий указать в Приложении №1 к настоящему Договору (Спецификация) и согласовать с Заказчиком.
1.1.2. Доставить Изделия и комплектующие на объект Заказчика по адресу: [Адрес доставки и установки] за его счет. Стоимость доставки согласовывается с Заказчиком в Приложении №1 к настоящему Договору.
1.1.3. Начать выполнение комплекса работ/услуг по демонтажу/монтажу Изделий на объекте Заказчика в оговоренный договором срок. Срок начала работ указывается в шапке договора. Стоимость и перечень указанных работ согласовать в Приложении №1 к настоящему Договору.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Общая стоимость Изделий и работ/услуг согласно данного Договора составляет: (50 000) Пятьдесят тысяч рублей, 00 копеек и определяется в соответствии с Приложением №1.
2.2. При заключении настоящего Договора Заказчик вносит АВАНСОВЫЙ Платеж в размере не менее 70 % от общей стоимости согласно настоящего Договора, что составляет (40 000) Сорок тысяч рублей, 00 копеек.
2.3. Доплата по настоящему Договору составляет: (10 000) Десять тысяч рублей, 00 копеек и производится в день окончания работ мастеру.
2.4. В случае, когда работы по п.п. 1.1.3 выполняются силами Заказчика, Платеж составляет 100% стоимости настоящего Договора, что составляет: (50 000) Пятьдесят тысяч рублей, 00 копеек.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств.
3.2. Срок исполнения работ, предусмотренных п.1.1.1. настоящего Договора, составляет: [срок] дней от даты внесения Платежа Заказчиком.
3.3. Дата доставки изделий указывается в шапке настоящего договора на листе №1 и происходит при соблюдении Заказчиком условий оплаты в соответствии с п.п. 2.2.
4. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
4.1. Материалы и Изделия Исполнителя, а также работы, осуществляемые Исполнителем, соответствуют стандартам и строительным нормам, действующим на территории РФ, относящимся к предмету Договора.
4.2.– 4.4 Гарантийные обязательства указанные в данных пунктах обозначены на указанной странице
4.5. Гарантия не распространяется:
4.5.1. на те случаи, когда ухудшение качества Изделий или ее неработоспособность произошли не по вине Исполнителя;
4.5.2. на Изделия, в случае доставки, монтажа и отделки откосов силами Заказчика;
4.5.3. на Изделия при несоблюдении Заказчиком условий их эксплуатации;
4.5.4. На изделия и монтаж в случае проявления дефектов вызванных недостатками эксплуатационного скрытого и явного характера (трещина в плите, нарушенная гидроизоляция стыка плит, перекосы плит и перекрытий, естественная старость дома, и.т.д.).
4.5.5. На изделия и работы, при несоблюдении условий оплаты указанных в п.2.2. и п.2.3.
4.6. Устранение выявленных Заказчиком недостатков работ, обнаруженных в пределах гарантийного срока, производится в течение 15 рабочих дней с момента обращения. Исполнитель не несет ответственность за недостатки (дефекты) Изделий, обнаруженные в пределах гарантийного срока, которые появились вследствие неправильной эксплуатации, ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Гарантия не распространяется на неисправности, возникшие в результате неправильной установки продукции силами Заказчика и в результате транспортировки, осуществляемой Заказчиком. В случае ухудшения качества Изделий или выхода из строя фурнитуры вследствие нарушения условий их эксплуатации, Заказчик производит ремонт за свой счет.
4.7. Устранение недостатков Изделий и/или комплектующих выявленных на этапе приемки Изделий и мешающих дальнейшему ходу выполнения работ, устраняются в течение пяти рабочих дней с даты следующей после получения заявки о выявлении недостатков, при этом сроки выполнения всех обязательств по данному Договору смещаются на срок, необходимый для исправления выявленных недостатков. В случае если выявленные недостатки требуют переделки каких-либо Изделий, срок исправления недостатков должен быть не более срока изготовления самого заказа.
4.8. Все претензии по настоящему Договору принимаются к рассмотрению в случаях:
- при условии полной оплаты Заказчиком работ и услуг по данному Договору;
- при наличии у Заказчика Договора и Акта приема-сдачи работ.
5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН.
В рамках исполнения настоящего Договора Заказчик и Исполнитель имеют права и берут на себя следующие обязательства:
5.1. Права Заказчика:
5.1.1. В любое время интересоваться ходом работ, выполняемых Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность, путем телефонных переговоров с диспетчерами и менеджером соответствующего заказа;
5.2. Обязанности Заказчика:
5.2.1. Точно сформулировать требования к монтажу, изделиям и их свойствам. Письменно заострить внимание Исполнителя на важных для себя моментах, если такие есть.
5.2.2. В случае изменения проемов Заказчиком или третьими лицами после замера проведенного Исполнителем, Исполнитель снимает с себя ответственность за несоответствие размеров Изделий и проемов и невозможность установки готовых Изделий.
5.2.3. Принять Изделия и материалы путём подписания Накладной, в случае несогласия отразить это в письменном виде с указанием причин. Сохранность готовых Изделий от даты доставки до даты монтажа обеспечивает Заказчик.
5.2.4. Подготовить место для складирования Изделий, а так же исключить факторы мешающие проведению монтажных работ (лед, снег, посторонние предметы в проемах или около них)
5.2.5. Обеспечить доступ к исправной точке электропитания.
5.2.6. Предпринять необходимые меры: - для сохранения пола и мебели,- для обеспечения беспрепятственного доступа к монтажному проему,- для отсутствия автотранспорта под оконными проемами,- согласовать в письменной форме с соседями прилегающих квартир возможность проведения Исполнителем работ согласно настоящего Договора в выходные дни.
5.2.7. При доставке внимательно осмотреть все Изделия, включая стеклопакет, профиль, подоконники, водоотливы, наличники и нащельники, москитную сетку, соединители и расширители и.т.д., а также их элементы, поверхность, углы и пр. на наличие повреждений и дефектов.
5.2.8. Проинформировать Исполнителя в письменном виде о нестандартных особенностях объекта, таких как: наличие в стенах труб водяного отопления, электрической проводки и т.п., которые могут явиться причиной физического, материального ущерба, причиненного одной из сторон данного Договора, кроме того, проинформировать Исполнителя о планируемых изменениях после монтажа конструкций (установка подвесных потолков, подъём уровня пола, увеличение толщины стен и пр.).
5.2.9. Производить Платежи согласно п.п. 2.2 и 2.3 настоящего Договора.
5.2.10. Принять результат работ путём подписания Акта приема - сдачи работ, выполненных Исполнителем, при наличии в нем явных недостатков, отразить их в письменной форме в Акте.
5.2.11. Заказчик предупрежден о возможности появления конденсата при следующих условиях:
- отсутствует или не должным образом работает вентиляция помещения;
- наличие изолирующих перегородок между окном и батареей;
- уровень влажности в помещении более 35%;
- используется одно стекло, либо однокамерный стеклопакет без энергосбережения;
- помещение проветривается менее 10 минут в сутки; Также Заказчик предупрежден, что выпадение конденсата на стекле НЕ ЯВЛЯЕТСЯ дефектом.
5.2.12. Письменно уведомить Исполнителя о повреждениях на Изделиях и дополнительной комплектации, выявленных после окончания монтажа, но не позднее 2-х рабочих дней с момента окончания работ.
5.2.13. Заказчик обязан проинформировать Исполнителя о переносе дат монтажа, доставки, отделки откосов, возникших по инициативе Заказчика в письменном виде за 2 рабочих дня до сроков, оговоренных в данном Договоре. В этом случае Исполнитель оставляет за собой право о назначении новых сроков доставки, монтажа, отделки откосов по данному Договору.
5.2.14. Заказчик предупрежден и согласен с тем, что ПВХ и деревянные окна необходимо самостоятельно переводить в зимний/летний режим прижима фурнитуры с помощью регулировки эксецентриков, в противном случае Исполнитель снимает с себя ответственность за продувания либо за разрушение уплотнителя.
5.2.15. При расторжении Договора по инициативе Заказчика, не вследствие нарушения Исполнителем обязательств по настоящему Договору, Заказчик обязан возместить Исполнителю материальные и иные затраты по выполнению условий настоящего Договора, но не менее 15% от общей стоимости настоящего Договора.
5.3. Права Исполнителя:
5.3.1. Расторгнуть Договор при невыполнении Заказчиком всех или части условий по его оплате. При этом суммы, внесенные ПОКУПАТЕЛЕМ в оплату фактически изготовленной Исполнителем по настоящему Договору продукции (работам, услугам), остаются в распоряжении Исполнителя.
5.3.2. В случае несоблюдения Заказчиком условий предусмотренных в п.2.3., Исполнитель имеет право не принимать претензии к качеству Изделий, а также работ, до момента пока Заказчик не произведет полный расчет с компанией.
5.3.3. Производить аудио запись разговоров, либо их фрагментов, а также обращений и заявлений Заказчика.
5.3.4. Производить доставку с 9:00 до 18:00, а в некоторых случаях и позже. Время доставки не гарантируется, а сама доставка может происходить в несколько этапов.
5.4. Обязанности Исполнителя:
5.4.1. Выполнить весь комплекс работ согласно настоящего Договора качественно и в установленные сроки.
5.4.2. Передать результат работ Заказчику по Накладной и Акту приема - сдачи выполненных работ.
5.4.3. Осуществлять гарантийное обслуживание в рамках данного Договора.
5.5. В случае если Изделия и их элементы, либо работы не могут быть приняты по вине Заказчика (например: Заказчик или его представитель отсутствует или отказывается подписывать документы, нет в наличии необходимых документов, отсутствует освещение и т. д.), то это не является нарушением сроков по Договору Исполнителем и днем исполнения обязательств по заказу считается день несостоявшейся передачи/сдачи заказа. Этот факт отражается в акте, подписываемом двумя представителями Исполнителя. Исполнитель в этом случае вправе демонтировать и (или) отвезти Изделия к себе на склад и взыскать с Заказчика все дополнительные расходы связанные с непринятием Изделий, в том числе затраты за дополнительный автопробег в размере стоимости доставки, а также расходы по хранению на складе Исполнителя (200 руб/день/изделие), вторичной доставке, установке.
5.6. Заказчик полностью доверяет процесс установки Исполнителю и обязуется не препятствовать проведению монтажных работ, каким-либо образом, в том числе путем постоянного навязчивого визуального контроля процесса установки и внесения в него своих коррективов.
5.7 Исполнитель использует монтажные материалы и способ монтажа на свое усмотрение.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
6.1. В случае, если замер проемов Заказчик производит самостоятельно, то Исполнитель не несет ответственность за последствия, связанные с неточностью указанных размеров.
6.2. Заказчик предупрежден и согласен с тем, что возможны повреждения демонтируемых (старых) оконных конструкций (в т.ч. стекол и стеклопакетов), откосов, подоконников и отливов, проема, а также обоев и плитки, примыкающих к откосам. При этом Исполнитель не несет ответственности за данные повреждения.
6.3. Гидро- и паро- изоляция «монтажного шва», также как и отделка внутреннего и внешнего оконных откосов (необходимость в которых возникает после установки Изделий Исполнителем),осуществляются по дополнительному соглашению сторон.
6.4. При выявлении скрытых дефектов проемов, обнаруженных во время демонтажа старых конструкций, стоимость работ по монтажу увеличивается на сумму, равную стоимости дополнительных материалов и работ по согласованию с Заказчиком. В случае, если устранение выявленных дефектов проемов требует значительных временных затрат, Исполнитель не несет ответственности за срыв сроков монтажа и отделочных работ. Данный факт фиксируется Сторонами в письменной форме.
6.5. Основанием для расторжения данного Договора является нарушение Исполнителем сроков доставки и проведения работ, указанных в п.п. 3.2 и п.п.3.3. более чем на 50 рабочих дней при условии оплаты Заказчиком всей суммы Договора. За нарушение Исполнителем сроков оказания услуг, Заказчик в праве потребовать пени в размере 0,1 % от стоимости просроченной услуги, за каждый рабочий день просрочки, но не более стоимости услуги.
6.6. Заказчик имеет право предъявить требования на выплату пени в течение 10 рабочих дней после фактической сдачи несвоевременно выполненного заказа.
6.7. За нарушение Заказчиком сроков внесения окончательной оплаты, он выплачивает Исполнителю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы, за каждый день просрочки, но не более данной суммы.
6.8. Уплата пени не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.
6.9. Монтажные работы не могут производиться при температуре ниже -15?С, (при остеклении балконов и лоджий не ниже -10?С), сильном дожде или грозе, силе ветра более 10 м/с, в этом случае Исполнитель вправе перенести дату монтажа, а также дату окончания работ по согласованию с Заказчиком.
6.10. В случае установки Изделий силами Заказчика, Исполнитель не несет ответственности за монтажные работы.
6.11. В случае установки внутренних и наружных откосов (а также в случае их не установки) силами Заказчика, Исполнитель не несет ответственности за возможное появление на откосах, Изделиях: конденсата, промерзания, растрескиваний (откосов), а также за сохранность монтажных швов.
6.12. Заказчик принимает на себя всю ответственность и обязательства перед городскими органами управления и надзора за все виды работ, производимые Исполнителем согласно настоящего Договора.
6.13. Заказчик делает свой выбор осознанно и компетентно.
6.14. Заказчик предупрежден, что пропорции Изделий и их отдельных элементов, изображенных в Приложении №1 к настоящему Договору, могут не соответствовать действительности.
6.15. Если дефект Изделий, возникший до подписания акта приема-передачи, который Заказчик мог увидеть при приеме, обнаруживается после установки и для устранения этого дефекта потребуется демонтировать установленные Изделия, их элементы, откосы, то демонтаж и последующая установка Изделий, а также их элементов, откосов, должна быть повторно оплачена Заказчиком в полном объеме.
6.16. Если Исполнитель не производит малую часть работ или услуг, либо в комплекте отсутствует какой-либо аксессуар, то сумма доплаты может быть уменьшена на соответствующую стоимость услуги, либо аксессуара в том размере, который указан в договоре, при этом Исполнитель обязуется доукомплектовать заказ или выполнить недостающую услугу. Например, если Исполнитель не произвел установку москитной сетки, то сумма доплаты может быть уменьшена только на стоимость этой сетки, но не целиком. В случае отказа Заказчиком оплачивать оставшуюся часть доплаты Исполнитель имеет право истребовать пени в размере 1% от просроченной суммы, за каждый рабочий день просрочки, но не более данной суммы.
6.17. Заказчик предупрежден, что световой проем новых изделий изменится в меньшую сторону по сравнению со старыми окнами.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Сторона освобождается от ответственности за невыполнение своих обязательств, если это невыполнение или ненадлежащее выполнение вызваны обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, военными конфликтами.
7.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.
7.3. По окончанию действия таких обстоятельств выполнение сторонами обязанностей по Договору возобновляется, если иное не будет согласовано сторонами.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору и Приложениям действительны, если совершены в письменной форме, подписаны обеими Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.2. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным настоящим Договором, либо в соответствии с действующим законодательством России.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, текст которых идентичен и имеет равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
8.4. Заказчик подтверждает, что ему предоставлена полная информация о потребительских свойствах товара, его особенностях, внешнем виде, изготовлении, эксплуатации, монтаже откосов и порядке проведения отделочных работ.
8.5. Подписание "Акта Сдачи-Приема законченной работы" возможно любым совершеннолетним представителем Заказчика. Подпись представителя имеет такую же юридическую силу, как и подпись заказчика.
8.6. В случае переноса доставки по вине Заказчика за один рабочий день до оговоренной настоящим договором даты, либо в день доставки, ее стоимость оплачивается повторно, а сроки исполнения смещаются до ближайших возможных дат.
8.7. До момента осуществления полного взаиморасчета, согласно пунктам 2.2-2.3 настоящего договора Изделия согласно Приложения №1 считаются собственностью Исполнителя и он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.
